在意大利花1欧元买房是怎样的体验？

       这似乎是天上掉馅饼——在舒适宜人的意大利乡村，一套新房子，甚至可能是一种新生活的售价仅为1欧元（约合7.7元人民币），这比一杯咖啡还便宜。

　　据美国有线电视新闻网（CNN）报道，近年来，从意大利南部的西西里岛到北部的阿尔卑斯山脉附近，许多小镇都在提供这样的低价商品，希望吸引新来居民振兴濒临消亡的社区。

　　由于原先的居民迁往大城市，新出生人口减少，意大利多座小镇人丁渐稀，大量房屋空置，面临变为“幽灵小镇”的危机。当地于是出台激励措施，例如几乎“白送”闲置房屋吸引外来人口定居，以提振经济，保护文化。

　　随着“意大利小镇1欧元卖房”的消息不时见诸报端，那些想要放弃都市生活、有着浪漫想法、追求简单生活的人纷至沓来，咨询电话响个不停，网站因流量过大面临崩溃……

　　但是，真的有人买房吗？买房方便吗？买房之后会发生什么？买家会被“坑”吗？……种种问题随之而来。CNN记者就此采访了几位“试水者”——当地人所谓的“1欧元公民”。普通人眼中的白日梦，究竟值得吗？

　　浮生偷闲

　　来自法国的茉根娜·吉特是穆索梅利“1欧元房产”的首批抢购者之一。穆索梅利是位于西西里岛腹地的一座美丽小镇，吉特和丈夫花了点小钱在这里买下了他们的第二个家。

　　不过，大多数“1欧元房产”交易要求买家承诺翻新房屋，甚至需要提供5000欧元（约合3.85万元人民币）左右的保证金。但对吉特夫妇来说，这不算难事。在圣诞节和暑假期间，他们会和孩子在这里一起度假。

　　“在我们决定投资第二房产的时候，相比法国昂贵的房产，我们被穆索梅利诱人的房价所吸引，”吉特说，“但当我们第一次来到这里，征服我们的是这个地方的魅力。这个地方超级可爱，当地人也很热情好客。”

　　尽管这对夫妇已经习惯了法国的乡村生活，但穆索梅利的生活环境更加宁静。“这座小镇位于旅游胜地西西里岛，不像其他村庄那样与世隔绝。这里有你需要的一切，商店，超市。”

　　“你可以过上一种很酷的生活。这太棒了。”吉特说，“每个人都很友善，房产中介非常热心，帮我们处理文件和合同。”买房结果超出吉特夫妇的预期，他们还打算在这里度过退休生活。

　　安享晚年

　　尽管不少购房者起初打算购买低价房屋，但有些人最终还是选择了价格更贵、条件更好的房子。在花了很长时间观望“1欧元房产”后，比利时商人帕特里克·詹森选择了一套价格更高的“高级”住宅，并将其翻新。

　　和许多人一样，詹森被媒体对低价住房的报道和改变人生的前景吸引而来。“我们看了大约25幢老宅，其中一些急需修缮，所以我们最终选择了一幢有三间房的体面建筑，花费1万欧元，我在装修上投入了更多资金。”

　　詹森的买房计划着眼长远未来，他权衡了很多因素。“我想，如果我买了一幢漂亮的房子，然后我将其翻修得干干净净，令其焕然一新，那么还能住很多年。”

　　还有一个因素是地理位置，他在布鲁塞尔的家和穆索梅利很近。“从比利时飞到（西西里岛）卡塔尼亚机场只需两个小时。如果你来自欧洲国家，这无疑是一个加分点。”

　　詹森表示，与喧闹的布鲁塞尔相比，穆索梅利是另一个世界。“比利时人不会放松。这里的生活比较简单，小镇生活舒适，周围自然景色迷人。这是充电和排毒的完美方式。”

　　目前，詹森的计划还包括将其用作度假住宅，一家人每年可以在这里待上几周或几个月。今后，詹森也可能在这里度过退休生活。

　　对詹森来说，这次收购也进行得相当顺利。“事实上，我很惊讶地发现，在西西里岛买房和翻修房子比在比利时容易得多。”

　　血脉相连

　　对一些人来说，还有比便宜的房价更吸引他们的东西，比如血统。常驻芝加哥的金融顾问梅雷迪思·塔伯恩等买家相中了位于桑布卡的一幢老宅，桑布卡也位于风景如画的西西里岛。塔伯恩的身体里流着西西里人的血，她的祖先来自桑布卡。

　　今年以来，各大媒体报道了“意大利小镇1欧元卖房”的消息，当地人气随即暴涨。由于无法满足极高的购房需求，当地政府嗅到了商机，于是将这些房产拍卖给出价最高的人，有些房产售价高达2.5万欧元，尽管这个价格远远超过1欧元，但仍然很便宜。

　　塔伯恩甚至在没有实地探访的情况下提交了两套住宅的竞标。她说：“当朋友们转发报道时，我意识到桑布卡恰好是我的老家。”“我的曾祖父很久以前移民到了美国。我一直想去西西里岛，但从未去过我的家乡。”

　　据悉，塔伯恩分别以5555欧元的价格买下了两处房产。结果让她惊喜不已，“这和我预想的不一样……结果比我想的要好得多。”

　　塔伯恩购买的房屋目前还没有水和电，但她表示，房屋“就像一张白纸，我可以用那些美丽可爱的意大利物品来营造一个舒适的家。”

　　建筑历史是另一个吸引人的因素。“过去，马厩位于房屋底层”，塔伯恩说，1700至1800年间，马被养在楼下，人们居住在楼上。

　　塔伯恩说，她的最终目标是取得意大利公民资格，未来在“老家”度过退休生活。“人们往往认为文书工作很复杂。但事实并非如此。整个过程非常顺利，非常简单。”

　　打破陈见

　　但对纽约人肯尼·桑切斯来说，事情就没那么顺利了。桑切斯说，他当时心血来潮，出价买下了尊戈利镇上的一套“1欧元房产”，但从没想过这会成真。“我没想到能在意大利安家。这真是个惊喜。”

　　然而，他购买的房子可能在几年内都无法居住。“这房子看起来需要做很多工作。有一些主要的东西需要修理，包括屋顶。”审批工作方面的进展也很缓慢，这意味着他目前无法修缮房屋。

　　一旦翻修完成，桑切斯计划每年和家人一起来到尊戈利。“现在，我们打算把这当做避暑别墅，或者，我们可以在这里得到一些喘息。”

　　和塔伯恩一样，不少新来者正在考虑永久定居意大利。另一位买家、常驻英国的巴基斯坦商人穆罕默德·拉姆赞表示，他想让自己的孩子在穆索梅利当地学校就读。

　　和詹森一样，拉姆赞也选择了一套价格稍微贵的房子。“我的妻子热爱艺术，这个地方的美丽让人受到启发，”他说，这里气候宜人，环境安静祥和。

　　在做出决定之前，拉姆赞亲自走访当地，了解实情。“我必须自己去了解，我遇到了一些人——邻居，我们一起出去喝酒，成为了朋友。我参观了当地儿童学校，并在深夜散步，看看这个地方是否真的安全。”

　　“这里没有黑恶势力，人们曾经讲过很多不好的故事。人们有一种偏见，认为西西里岛就像电影里那般（危险）。但在我晚上外出时，我没有遇到任何危险，这里是安静和安全的。”

　　尽管意大利小镇上的“1欧元房产”目前炙手可热，但有观点认为，这一吸引常住人口的措施虽然短期内可能奏效，但仍需要着眼长远才能留住人。（来源：上观）