贷款利率猛增，米兰房屋销售低迷

       《晚邮报》3月12日消息 来自税务局房地产市场观察站Omi的数据显示，2022年最后一季度，米兰房屋市场销售低迷，事实上，2022年全年米兰记录到28595套房屋销售，较2021年交易量大增，然而，这种“增加”主要来自2022年第一季度的销售额增加36%，而自从乌克兰战争和高能源高通胀导致欧洲央行加息之后，米兰的房屋销售就不断下滑：在过去三个季度，米兰销售额低于全国平均水平，特别是2022年第四季度。根据immobiliare.it的数据，截至2月底，米兰房屋均价5199欧元/平方米，比去年同期每平方上涨约250欧元，而与此同时，利率从1.8%升至4%，这意味着如果抵押贷款30年，2021年需要23万欧元购买的房屋2022年则需要30万欧元，涨价30%。