环贸港、心卓酒店等项目结顶 鹿城西部新城开发吹响集结号

       温州网-《温州日报》讯  近日，位于鹿城西部新城启动区内的温州心卓酒店大楼成功结顶，温州环贸港专业市场已进入装饰装修阶段。与此同时，温州戈美其鞋业、温州电光丰裕电气有限公司、浙江萨斯云科技有限公司等企业拟入驻总部大楼……随着众多大型企业和产业平台的落地，位于市区瓯江畔的鹿城西部新城建设全面发力，迎来大开发时代。

        城建+产业+文化 

        对标“钱江新城”打造都市地标

        驾车从市区望江西路帆影广场沿江滨A线一路西行至中央涂板块，记者发现眼前豁然开朗：崭新的道路宽阔平坦，一个个新交付住宅区沿江布局，与沿江绿道景观相融，5050购物中心等各类配套齐聚……经过近几年的建设，中央涂板块已实现从工业区到现代化城市新区的完美“蝶变”，而这只是西部新城开发的一角。

        鹿城西部新城总规划面积约45.8平方公里，以双屿街道作为新城的主体和核心区，面积13平方公里，将打造“产城人”服务的核心。而其中居于中心枢纽位置、规划面积4.31平方公里的原鹿城工业区片，将作为西部新城建设的启动区，成为西部新城的城市标杆。

        根据规划，启动区将建设东片未来社区坊、中片中央活力坊、西片复合产城坊三大坊区，总建筑面积约457万平方米。启动区将对标“钱江新城”，以“城建+产业+文化”的融合理念，配套建有文化中心、会议中心、审批中心、图书馆、艺术馆以及城市阳台等，打造西部都市地标形象亮点、时尚领域知名企业机构的集聚群落、全球温州商会的总部基地。

        事实上，近两年来随着我市拥江发展战略的推进和“西优战略”的深入实施，西部新城区位优势和价值逐渐凸现，区域配套日渐完善。瓯江路西延线已实现全线贯通；全长4.3千米沿江快速路一期（西段）工程加快建设；鞋都至瓯北过江通道项目正进行前期研究，方案逐渐明确；温州市轻工职业学校、温二中西部新城校区及温二中附小、温州市中心医院双屿院区等项目建设全速推进……

        据鹿城区西部新城办公室相关负责人介绍，作为新城核心项目的“生态新城科技产城融合项目（一期）”总投资87.38亿元，子项目已于今年2月开工。启动区内3.3平方公里的地块拆迁也于近日基本完成腾空与拆除，安置房、道路、医院、学校等民生工程，商务商办楼宇等产业项目正全面建设，建成后将大大提升区域人居品质和城市界面。

        支持优质企业落户 

        商贸产业总部项目争相入驻

        “高起点的规划和高标准建设必然吸引产业入驻，引领鹿城西部崛起。”温州环贸港项目营销总监耿长胜一语道破了项目择址于此的原因。在他看来，鹿城西本就是温州“5加5”产业发展的集聚地、温州鞋业发展的主阵地，而今随着交通建设的完善，这里已经形成了“通达温州、连通全国”的现代化立体交通网，必将带动产业、人才、信息等要素的聚合，形成强大虹吸效应。

        作为省“152工程”，环贸港依托市场采购贸易方式国家级试点，由康奈集团投资20亿元打造，总建筑面积30.8万平方米，将打造浙南闽北规模最大的专业鞋材交易市场、世界鞋都的标志性项目，全力培育具有温州轻工产品特色的市场集群。目前，该项目已全部封顶、专业市场进入装饰装修阶段。

        除此之外，由温州振华建设有限公司等投资建设的中央涂C-15商办大楼、中央涂 D-07地块建设工程 (商业、商务大楼）以及温州心卓酒店大楼（中央涂D-06地块）等项目也都在如火如荼建设中。据悉，上述三个项目总建筑面积均在2万平方米以上，总投资均亿元以上。特别是温州心卓酒店项目将打造集客房、餐饮、休闲娱乐于一体的综合性酒店，计划于2024年11月建成。

        在今年年初召开的鹿城区“新春第一会”上，西部新城更是风光无限。老人头（浙江）鞋业有限公司、温州电光丰裕电气有限公司、温州鞋立方实业有限公司、浙江博晟钢业有限公司、浙江萨斯云科技有限公司等5家企业集体签约入驻，拟建总部大楼。其中，浙江萨斯云科技有限公司主营科技推广和应用服务，是一家因互联网大潮而生的科技公司；鞋立方实业主营鞋类批发，总部项目预计投资超亿元，将作为森马潮鞋的电商运营总部，建成后预计可实现新增年产值亿元以上。

        “西部新城不仅位于瓯江沿岸，还是我市拥江发展的重点区块。”对于新城这两年的变化，温州心卓酒店董事长林志胜如数家珍：“瓯江路西延、过境路等道路的贯通提升，带动了区域人气和商气，众多产业和企业总部入驻，多个高品质住宅区已陆续交付，这里俨然已是一座时尚气息浓郁的现代化新城。”

        “我们计划将位于鞋都三期的总部大楼搬到新城启动区内，打造集商务办公、产品展示、电商、研发设计等于一体的总部大楼，正是看重这里的发展前景。”浙江戈美其鞋业有限公司董事长李坚戈对未来西部新城的发展信心十足：“这里毗邻温州古城，文化底蕴深厚，又拥有较强的人口底子和产业基础，将成为未来展示鹿城形象的门户和窗口，与瓯江新城滨江CBD遥相呼应。”

        瓯江之畔，风起潮涌，西部新城在新赛道上已然吹响集结号。据鹿城区发改局透露，今年鹿城西部新城计划新开工的14个重大项目中，重大产业项目就有12个。为吸引更多产业项目落地，今年该区还实施产业招商新政，从支持重大产业项目落地、优质企业落户、温商回归、优秀人才集聚等多方面推出一揽子政策进行扶持。