青田重塑工业发展空间实现“寸土寸金”

      丽水网-《丽水日报》讯  “虽说还未正式投产，但从立项到入驻园区，仅用了2个月的时间。”日前，在位于青田温溪镇的浙江凡利科技有限公司，负责人金康满正领着工人计算设备安装空间的尺寸大小，他告诉记者，企业很快就能正式投产，预计明年产值可达亿元以上。

　　浙江凡利科技有限公司是温溪镇“腾笼换鸟”招引的优质项目企业之一，亩均税收约55万元，而通过“深化亩均效益评价+差异化配置+多元化激励”的“亩均论英雄”改革体系高质量落实，像这样的“金凤凰”在青田会越来越多。

　　作为全市工业发展的重要战场、重要平台、重要引擎，今年以来，青田做到了平台拓展和低效企业整治两手抓。增量提升方面，大力拓展新增工业平台，全年将首次实现出让工业用地超1000亩，并谋划实现三年接续。存量盘活方面，以壮士断腕的气魄推进低效整治，抓好低效用地连片整治，推动工业用地再开发。一方面对辖区内低效企业进行全方位排摸，并结合实际情况提出综合整治、异地搬迁、技改提升、出清收储等多种低效用地整治模式，做到“一企一策”精准整治；另一方面扎实做好“招大引强”工作，强化产业链招商，盘活低效用地，加快推动园区产业集聚发展和转型升级，为经济高质量发展提供空间保障。

　　浙江顺风鸟实业有限公司通过低效整治，盘活闲置厂房6000多平方米，拟引进英为拓美学家电项目，总投资3亿元，预计明年6月达产后产值将超亿元；青田良固阀门铸造有限公司无法有效发挥现有产能，2021年亩均税收低于5万元，通过整治提升拓展生产空间、零土地技改，不到一年的时间，企业今年1至11月累计产值已达1.3亿元，亩均税收突破10万元。

　　新空间拓展加上旧空间重塑是青田县让土地“换”发新活力、提升企业亩均效益，让“寸土”生“寸金”的不二法门。值得一提的是，鼓励低效企业自主通过兼并重组、土地入股、协商转让等方式实现“腾笼换鸟”，不仅为政府减轻相应的负担，也给企业更多自主权。日前，青田成功收购盘活占地162亩的亚泰制革高耗低效用地，实现连片拓展温溪临港产业园区块工业用地500亩以上，为引进百亿级重大项目提供土地要素支撑。占地16.24亩的青田浙南油茶开发有限公司，园区内有3家低效企业关停。通过企业自主“腾笼换鸟”、兼并重组，计划投资3000万元用于休闲椅及配套设备生产，预计年产值8000多万元，亩均税收30万元。差不多同一时间，浙江跨越汽车空调装备制造有限公司通过土地入股引进一家规上企业，预计达产后年产值超亿元、年上缴税金600万元以上。

　　以新一轮工业制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动为契机，青田精准撬动区域转型、产业提升、要素配置与技术创新。在一套“组合拳”下，该县工业发展空间正逐步拓展，“亩均论英雄”改革初见成效，不断走向纵深。截至目前，全县已完成亩均5万元以下低效企业整治186家，累计淘汰关停低效企业31家，实现小升规8家，15家企业完成“腾笼换鸟”，盘活低效用地933亩，新增税收7650万元，腾出8600吨标煤；盘活闲置厂房17万平方米，其中7万平方米已与10家优质项目企业达成需求意向。