6月温州楼市数据出炉 全市商品房成交备案16355套

      据温州网-温州商报报道，6月份，温州市商品房成交备案16355套，比5月份多交易1.23万套，环比上涨303.33%，同比增长79.86%。

　　据温州市住建局商品房网上销售管理系统数据显示，6月份，温州有32个项目开盘，市场呈分流态势，高性价比项目受宠，144㎡以下的普通住宅房源、优质公寓和人才用房，去化备案占总量的8成以上。6月份，该市商品房成交16355套，同比增长8成，成交总面积152.8万㎡。其中，市区成交9793套（含人才用房成交量），郊县备案超6500套。

　　通过成交数据发现，6月份，该市房地产市场热点多，商品房供需两旺。市区共有18个项目开盘，从6月24日开始，连续7天，全市商品房产成交备案量均超过300套。鹿城区6月份成交量超过7800套，同样创下历年单月备案量新高。龙湾区成交790套，瓯海区成交461套，浙南产业集聚区成交142套，瓯江口产业集聚区成交399套，洞头区成交184套。

　　6月份，鹿城区有6个项目开盘，鹿城文澜湾(二期)6月9日开盘，当月去化备案216套；云港大厦成交289套；天荟轩(二期)备案144套；新谷家园、江泰家园、瓯浦垟家园、南秀嘉园、忆江嘉园等项目前成交量可观，去化备案量均超百套。龙湾区有5个项目开盘，开盘去化登记最多的项目是博科园(三期)，当月销售105套；龙湾辰悦园(二期)销售50套。瓯海区也有5个项目开盘，瀚墨轩(二期)已成交58套，堂悦苑(二期)销售40套。洞头区北岙和瓯江口产业集聚区，6月份各有一个项目开盘，重点去库存，两地各去化100多套。

　　与此同时，6月份，温州郊县共有14个项目开盘，共计备案超6500套。其中开盘项目最多的是乐清市区，有8个项目开盘，加上库存房源去化量，共计备案超2700套，相当于很多区域半年的成交量。其次是平阳县，成交2159套，龙港市成交416套，泰顺县成交369套，瑞安市成交361套，永嘉县成交293套，苍南成交152套，文成县成交60套。

　　大牌房企拿地补仓。透过成交信息发现，开发商对温州主城区住宅地块关注程度较高。大牌房企保利、招商、时代、瓯海房屋等在我市频频拿地。6月份，全市成交20宗经营性用地，总面积超千亩，创今年单月成交量新高。

　　新政后，温州市二手房首付比例下降至两成，二手房价格进入分化期。据温州市住建局商品房网，6月份，温州市区二手房成交1474套。从成交区域来看，鹿城区成交812套，瓯海区成交311套，龙湾区成交188套，浙南产业集聚区成交39套，洞头区（含瓯江口新区）成交124套。温州郊县区域二手房共计成交1809套，乐清市和平阳县成交量可观，成交量均超过400套。