个人在温州市区首次购买普通住房可享补贴

       日前，市住建局与市财政局联合印发《关于明确个人首次购买普通住房实行财政补贴操作流程的通知》。根据通知，我市符合条件的购房者在取得房屋不动产证后，财政将给予购房款0.6%的补贴。

　　申领条件有哪些？如何申领？一起来看看。

　　一、本次购房补贴的对象及条件有哪些?

　　1.2022年6月12日到2022年12月31日期间在温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）首次购买新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部门“商品房、存量房网上销售管理系统”签合同时属于购买人在温州市区唯一住房的。

　　2.新建普通商品住房、普通存量住房的认定标准为建筑面积144平方米（含）以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。

　　3.购房人为两位或两位以上（除夫妻关系外），每位购房人均需符合上述申领补贴条件。按份共有的，按各自所占比例核发补贴。

　　4.因涉及夫妻关系致使不动产登记与合同主体不一致的，以购房合同与契税缴纳（需提供契税缴纳凭证）相一致的主体为补贴申请人。

　　二、本次住房补贴的标准是多少？

　　按购房合同载明的总房价0.6%给予补贴，（举例：如购房款300万元×0.6%=18000元。）

　　三、申请补贴要在什么时间去哪里申请？

　　符合享受购房补贴条件的个人需在取得房屋不动产证后3个月内向房屋所在地区住建部门（受理地址附后）提出申请，逾期视同放弃补贴资格。

　　四、申请购房补贴需准备什么材料？

　　符合条件的申请人提出补贴申请时，应提供以下资料：

　　1.个人首次购买普通住房财政补贴申请表（附件，一式一份）；

　　2.经网签并备案的《浙江省商品房买卖合同》或《温州市存量房买卖合同》；

　　3.房屋不动产证（原件）；

　　4.申请人身份证或身份证明（原件）；

　　5.申请人本人银行卡原件（包括信用卡、储蓄卡）；

　　6.特殊情况需提供契税纳税凭证。

　　五、申请人什么时候可以收到住房补贴？

　　购房补贴申请如经核准，自提交申请之日起30个工作日内以银行转账形式支付。

　　六、其他注意事项

　　1.购房时间：

　　指2022年6月12日到2022年12月31日期间在市区购买新建普通商品住房、普通存量住房，购房时间以合同网签时间为准。购房人如有计划在年内购房，应在上述时间区间内与开发企业或出卖人通过住建部门网签平台签订购房合同。

　　2.网签合同：

　　指通过温州市房地产市场信息网（www.wzfg.com）住建部门商品房、存量房（二手房）交易平台网签《浙江省商品房买卖合同》、《温州市存量房买卖合同》。购房人应拒绝不良中介使用自制合同或通过第三方平台“网签”合同，否则将不能享受政府购房补贴。

　　3.申请时间：

　　购房人应在取得房屋不动产证后3个月内提出补贴申请，逾期视同放弃补贴，承办单位不再受理申请。举例：如2022年7月1日购买的新建普通商品住房是期房，2023年7月1日取得房屋不动产证，可在2023年7月1日-9月30日内提出申请。如在2022年7月1日购买了普通存量住房，并于8月1日取得房屋不动产证，可在8月1日-10月30日内提出申请。（来源：温州发布）