分享祖国改革开放的成果，是每一位海外侨胞都不想失去的机遇。有过在西方发达国家奋斗历程的浙江籍侨胞，在回国发展目的地的选择上，针对性是极强的——除了家乡浙江外，粤港澳大湾区是他们梦寐以求的战略目的地。在他们看来，该区域的经济发展水平已经超过现在居住的西方发达国家。当然，真正吸引他们的还是一系列国家层面的重大战略布局。
史无前例的国家顶级战略加持
粤港澳大湾区，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有极其重要战略地位。推进粤港澳大湾区建设，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略。海外浙江籍侨胞非常清楚，粤港澳大湾区与美国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大湾区 ，处于全球湾区经济的第一阵营。
2021年深圳经济特区建立40周年之际，深圳再获中央重磅政策“大礼包”，由习近平总书记亲自审议通过的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020-2025年）》，肯定了深圳“创造了发展史上的奇迹，成为全国改革开放的一面旗帜”，赋予了深圳综合改革试点的新使命新任务。《实施方案》提出了27项改革举措，明确了“三阶段主要目标”，确定了改革任务书、时间表。——如此重大战略利好加持，海外浙江籍侨胞心潮澎湃！
深圳都市圈的目标和发展定位。中国城市规划设计研究院发布的《深圳都市圈一体化2021年度报告》，让侨胞们有了更加精准的目标选项。《报告》提出了深圳都市圈一体化评估模型，重点从三个维度（空间连接、要素流动、治理协同）、五大领域（产业、交通、生态、民生、机制）进行深圳都市圈的综合评估测度。侨胞们认为，深圳就此确立了瞄准建设全球标杆城市的目标。
大亚湾经济具有无穷魅力
大亚湾2021年6月份被正式划入深圳都市圈，8月9日晚零点开始实施限购一套政策。10月7日，中央将香港的元朗和北部区的300平方公里（约香港总面积30%）划到深圳都市圈，国家主导统领下的“深圳+香港”、一个超越北京、上海的世界级巨无霸都市圈—-深港大都市圈诞生了，大亚湾已经迎来一个全新高速发展时期，一定要抓住这次历史性的世纪发展机遇，这是中国改革开放征程中史无前例的巨大世纪红利。
与大亚湾相连的深圳坪山区将打造成世界级高新科技园，仅长12公里的大亚湾就拥有了两条地铁、两条城际、三条高速和一条外环快速。同时还有一个机场和一个港口。目前世界上第一条高科技、5G全程无人驾驶的深圳14号地铁、深圳16号地铁2022年10月份同时开通运行。
大亚湾位于粤港澳大湾区9+2规划之中，同时也是最靠近深圳先行示范区的城市，目前房价仅1字头起，实实在在的价格洼地，目前住宅还不限购，是全国人民（包括海外侨胞）享受大湾区核心城市发展红利最佳选择。2020年大亚湾成交面积1424万平方米，排名大湾区湾区第一，并且连续三年蝉联全国网签面积冠军，市场极为火热，在当下房住不炒的大环境下，政策可谓呼之欲出。纵观大湾区GDP前8名只有大亚湾还未进入住宅打新时代，现在不买大亚湾，往后只能买GDP排名第9、第10、第11的城市。
堪称世界级的交通配置。大亚湾是粤港澳大湾区唯一拥有9个高铁站规划的城市，深圳及广州也仅仅规划了8个，规划发展想象空间极大，拥有厦深、赣深、广汕3条高铁线。大亚湾市内规划了5条地铁，另外深圳还有5条地铁延长线覆盖大亚湾临深片区。已建成的平潭机场，可到达全国80%的省会城市，加上即将开通国际航线，为大亚湾、坪山、东莞等地区高科技产业提供天然运输条件。拥有深水港惠州港，是我国大型深水泊位最密集的港口之一，总吞吐能力约1.5亿吨/年，为粤港澳大湾区制造业运往全球提供条件。可以说，大亚湾交通建设承担整个了湾区的命脉。
大亚湾还是公认的全国十大宜居城市，连续四年蝉联全国文明城市称号、荣获2019年空气质量全国第八名、荣获2019年最具幸福感指数全国第八名、荣获2019年中国最安全城市全国第七名。粤港澳大湾区能同时获得以上多项殊荣的只有深圳，但是深圳因房价过高，在最具幸福感指数排名靠后。
大亚湾为何能吸引海外侨胞的关注？
在选择大亚湾前，侨胞们肯定要对粤港澳大湾区的7个区进行一下全面的科学比较。
一个地方发展好不好，一定是先看经济，经济看不好，一定是看产业布局。大亚湾规划有千亿高新产业园，并且更为重要的是，大亚湾产业园是和坪山产业园一体化发展，目前已经进行深度融合，从坪山及大亚湾的核心产业规划就可以看出，都是互补产业，未来可以说坪山即大亚湾、大亚湾即坪山。
大亚湾经济发展强劲，还有核心产业支撑，区域价值一定是越来越高；未来大亚湾住宅供应也会极度稀缺，首先大亚湾土地面积仅有23.6万千米，可供开发的土地本身有限，同时大亚湾为发展经济，供应面积又以产业用地为主，以2020年为例，供应住宅用地面积仅为成交面积的1/3，稀缺程度可见一般，所以目前大亚湾的住宅绝对是大湾区最有投资价值的。在大亚湾先天条件如此优越的情况下，2020年的土拍市场也极为火热，各大品牌开发商一地难求，土地价格最高达每平米26434元。
海外侨胞为什么选择泰丰牧马湖、金地天润自在城70年产权精装住宅大盘？
泰丰牧马湖：大亚湾西区万达片区的重磅项目，百万学府标杆大盘。提起牧马湖，很多人第一印象是高净值人群聚集地，因为牧马湖产品前期销售产品涵盖别墅、小高、高层，别墅、小高均创造片区标杆价格，高层多为一次性销售，因此造就牧马湖成为片区高净值人群聚集地。
教育配套相当完善。公立学校：公立小学学区为大亚湾西区第一小学（大亚湾最好公立小学）、社区内规划1所公立小学（18班）；社区旁（80米内）为大亚湾第四中学（预计2021年开学，规划45个班，2100多个学位）北大培文：占地超11万平米，总建筑面积近10万平米，集小学、初中、高中及国际部为一体的“十二年一贯制”全寄宿的国际化学校，共开设90个教学班，4500人以上规模，学校独有5（小学课程）+2（初中课程）+2（高中课程）+3（高考冲刺阶段）教学体制，帮助您的小孩提前冲刺高考。项目另规划2所幼儿园规。
各类配套可圈可点。泰丰牧马湖项目距离大亚湾万达广场404米，距离益田Holiday park约800米，距离灿邦新天地约1600米，距离五星级酒店华美达酒店约800米，距离五星级酒店温德姆酒店约20米。五大公园环绕，距离三甲医院惠亚医院仅5.4公里。
交通配套不得不说。首先是深大城际，起自深圳机场终至大亚湾，可换乘至1号线、4号线、5号线、10号线、13号线等16条地铁线，通往深圳各个区域。深大城际实行公交化运营，非常的方便。深大城际在大亚湾设有石化大道、响水河、大亚湾三处站点，就在泰丰牧马湖家门口。高速公路出行也是非常的方便，项目距离澳头高速口只有2公里，10分钟内就能到达，1小时内能抵达深圳各个区域。走公路10分钟左右就能到达深圳，因为项目就在龙海二路边上，离深圳就6.9公里。
金地天润自在城：项目位于粤港澳大湾区核心区域——大亚湾西区核心，龙海一路与龙山五路交汇处，涵盖住宅、商业街、学校等丰富业态，集生活、休闲、娱乐、工作、学习于一体，筑就一站式梦想生活大城。
交通：高铁捷运，极速入深：厦深高铁捷运列车，1站抵深，2站约69分钟从惠州南站到香港西九龙站（12306网站）；四大高速，深惠同城：沿海高速、惠大高速、深汕高速、东部过境高速（建设中），实现与深圳无缝对接；五大干道，便捷通行：南坪快速三期（建设中）、龙海一路、龙海二路、东华大道、龙山五路等，出行更便捷。距离深圳坪山新区约3公里，约5分钟车程实现两城切换。
商业：扼守两大商圈，繁华信手拈来。龙山五路连接东华大道一路直达天虹、壹中心等构建的区府商圈，约2公里至大亚湾万达广场，内享约8万平米国际时尚商业（规划中），涵盖潮流MALL、品牌超市、体验式街区等多元化商业形态，揽都会万千宠爱。
园林配套：项目打造了360°健康家园林，创新布局梦幻泳池、综合体育中心、休闲运动天地、阳光草坪等景观节点，于此共度全家欢乐时光。
最大优势：价格优势无疑是最大优势，
泰丰牧马湖、金地天润自在城的70年产权精装住宅大盘房产价格仅有13000元至19000元人民币，与深圳市中心近20万元/平米相比，性价比优势极其明显。
浙江侨胞如何购买泰丰牧马湖、金地天润自在城的房产？
可以直接联系：深圳粤港澳大湾区1号房产浙江销售中心
地址：浙江省青田县少年宫路86一88号
电话：0578-6961777
联系人：总经理：徐静（手机、微信同号：15957830480）
副总经理：张苏雄（手机、微信同号：13735943772）
销售经理：杨婷婷（手机、微信同号：13867082222）
市场部经理：叶勇丰（手机、微信同号：18906883900）
深圳粤港澳大湾区1号房产浙江销售有限公司总经理徐静（上图）是浙籍葡萄牙华侨，在国内外深耕房产领域近十年，目前已有西班牙、葡萄牙、意大利、法国、德国、奥地利等侨领侨胞都在这里购置了房产和商铺。仅仅几个月青田销售中心已销售近百套。她向意大利《侨网》表示，大亚湾作为粤港澳大湾区核心，无论是其价格洼地还是未来增长潜力，在国家发展战略中具有无可比拟的优势。并且优势是全方位的，而“泰丰牧马湖””金地天润自在城”这两个上市公司金地物业大盘将使海外侨胞尽享品质生活和投资财富无限潜力！
